簡単に説明すると・・・丈夫で長く維持出来る家何十年後でも資産価値の高い家

長期優良住宅

本田住建と一緒に長期優良住宅を造りませんか？資産価値が高く評価されるのでこんなメリットも

○所得税の住宅ローン控除
　居住開始年が平成２５年であれば、控除対象限度額が一般住宅なら２，０００万円のところ、長期優良住宅なら３，０００万円となります。１０年間の最大控除額は一般住宅なら２００万円のところ、長期優良住宅なら３００万円となります。

○所得税の投資型減税
　標準的な性能強化費用相当額（上限５００万円）の １０％相当額を、その年の所得税額から控除できます。また、控除額がその年の所得税額を超える場合は翌年に控除できます。

○登録免許税
　所有権の移転登記・保存登記の登録免許税が軽減されます。

○不動産取得税
　一般住宅であれば１，２００万円の控除ですが、長期優良住宅であれば１，３００万円の控除となります。

○固定資産税
　固定資産税は、一般住宅であっても１／２に軽減されているのですが、軽減期間が３年のところを５年となります（一戸建ての場合）。マンションであれば、５年のところが７年となります。　また、フラット３５S（住宅ローン）において金利優遇を受けられるメリットもあります。




※詳しくは担当と金融機関にお尋ね下さい

なぜ本田住建は長期優良住宅を推奨するの・・・？ちなみに・・・日本の家の寿命ってどれ位って言われてるか知ってますか？なんと！！約２７年～約３０年



（※あくまでデータ上です）でも短っ・・・



住宅ローンも払い終わってない年数じゃん

住宅寿命も国によってこんなにも差があるんです！ましてや、性能を比較しても日本の家造りはまだまだ遅れている状況です！

　　約８０年

　　約６５年

　　約２７年

世界的に見ても日本の家の寿命ってこんなにも短いんですね・・・

その理由の一つに家のアフター（リフォーム）にかけるお金の差もあるのではないでしょうか！？欧米比較：

イギリスと比べても倍位違います！

D　I　Y
自分で出きる事は業者さん頼りじゃなく自分でやろう！海外では日曜大工が生活の一部になっているのも要因の１つではないでしょうか？


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