後悔したくない家づくり計画

2019.11.06 修誠社長のブログ

みなさんお疲れ様です。
11月に入り朝の気温もグッと下がってきましたね。
体調管理には十分お気をつけ下さい。
どうも！
無垢が好きなのに修誠です！
久しぶりにブログ書きます。
突然ですが・・・
家を建てるって凄い決断だと思います！
一生に一度の最大の買い物・・・
みたいに言われたりもしてますよね。
だから後悔したくない！
誰しもがそう思う事だと思います。
ただ現実は満足している人のほうが少ないとか・・・
住宅ローン
間取り・プラン
土地
ハウスメーカー
工務店
断熱
耐震
その他・・・
決めなければいけない事が沢山ありますので
体力と根気強さが必要ですかね！笑
自分に合った理想の家を作るにはどうしたらいいのでしょう？
①
先ずはお金の話
自分がいくら借りれてきちんと返済出きるのかを計画しましょう。
３５年・・・
長いローン生活
人生設計を考慮し無理の無い計画が必要！
※滞納すると家を手放さなければならない事も・・・
②
土地探し
立地条件で家を建てられる大きさや種類があります。
条件付の土地はそこの住宅メーカーで家を建てなければなりません。
地盤調査は基本的に土地購入後になります。
場所によって家と同じく、高額な買い物ですので
住宅ローンと重ねてしっかりとした計画が必要。
③
工務店・ハウスメーカー選び
県内にもいろんな工務店・ハウスメーカーがあります。
先ずはそこが、どういった特徴でどこに力を入れているのか
知る必要があり、長い付き合いになるのでいい信頼関係が
築けるかが重要になります。
大工さんも同じ！
下請けの大工さんが多い業界です！
大工さんの当たり外れなんて嫌ですよね・・・
本田住建は全員が社員大工！
技術はもちろん、家づくりの勉強等も行っています。
棟梁制度（大工歴20年以上）が必ず棟梁として現場担当します。
④
間取り・プラン
自分の理想、思いをしっかり伝える事が重要！
担当者に伝わるまで、納得いくまで話しましょう。
本田住建でのプラン造りは基本的に無料！
自由設計なのでお客様のご要望を取り入れたプランを作成致します。
ただし、私たちプロの意見もお聞き下さい！笑
⑤
断熱・耐震・省エネ
家の見えない部分ですのでしっかりと聞きましょう。
耐震等級３（最高等級）は必須！
大切な家族・財産を守る家です！
言うまでもありません！
断熱・気密
工務店・ハウスメーカで取り扱っている断熱材が違います。
断熱材が違えば、施工方法も変わりますので
指定がある場合は対応できるかしっかりお聞き下さい。
本田住建は、デコスドライ工法です。
いわゆる、セルロースファイバー断熱材。
夏涼しくて・冬暖かい
省エネにも繋がります。
⑥
国策・補助金等に対応出来ている工務店か？
国が推奨する家づくりをすると家の造りに応じて
補助金（優遇制度）があります。
・地域型グリーン化事業
・ＺＥＨ（ＺＥＨ登録店）
・次世代住宅ポイント
・住まい給付金
他にもいろんな優遇制がありますので
担当者にどれが当てはまるのかご確認ください。
まとめ
簡単に書いてみましたがしっかりと計画すれば
後悔しない家づくりになります。
無計画は失敗を計画しているのと同じです。
家造りの相談は弊社にお任せください！
おまけ
私個人的に木（無垢材）をふんだんに使った
ナチュラルテイストが好きです。
間接照明などを取り入れた雰囲気もたまりません。
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