~誠心誠意~の想いを込めて お客様の笑顔のために一生懸命頑張る工務店であり続けます

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無垢が好きなのに修誠     ~専務ブログ~

無垢が好きなのに・・・無垢んでます!

後悔したくない家づくり計画

[専務ブログ] 投稿日時:2019/11/06(水) 08:13

みなさんお疲れ様です。

11月に入り朝の気温もグッと下がってきましたね。

体調管理には十分お気をつけ下さい。



どうも!
無垢が好きなのに修です!



久しぶりにブログ書きます。


突然ですが・・・
家を建てるって凄い決断だと思います!

一生に一度の最大の買い物・・・
みたいに言われたりもしてますよね。

だから後悔したくない!
誰しもがそう思う事だと思います。

ただ現実は満足している人のほうが少ないとか・・・

住宅ローン
間取り・プラン
土地
ハウスメーカー
工務店
断熱
耐震
その他・・・

決めなければいけない事が沢山ありますので
体力と根気強さが必要ですかね!笑

自分に合った理想の家を作るにはどうしたらいいのでしょう?



先ずはお金の話
自分がいくら借りれてきちんと返済出きるのかを計画しましょう。
35年・・・
長いローン生活
人生設計を考慮し無理の無い計画が必要!
※滞納すると家を手放さなければならない事も・・・



土地探し
立地条件で家を建てられる大きさや種類があります。
条件付の土地はそこの住宅メーカーで家を建てなければなりません。
地盤調査は基本的に土地購入後になります。
場所によって家と同じく、高額な買い物ですので
住宅ローンと重ねてしっかりとした計画が必要。



工務店・ハウスメーカー選び
県内にもいろんな工務店・ハウスメーカーがあります。
先ずはそこが、どういった特徴でどこに力を入れているのか
知る必要があり、長い付き合いになるのでいい信頼関係が
築けるかが重要になります。
大工さんも同じ!
下請けの大工さんが多い業界です!
大工さんの当たり外れなんて嫌ですよね・・・

本田住建は全員が社員大工!
技術はもちろん、家づくりの勉強等も行っています。
棟梁制度(大工歴20年以上)が必ず棟梁として現場担当します。



間取り・プラン
自分の理想、思いをしっかり伝える事が重要!
担当者に伝わるまで、納得いくまで話しましょう。

本田住建でのプラン造りは基本的に無料!
自由設計なのでお客様のご要望を取り入れたプランを作成致します。

ただし、私たちプロの意見もお聞き下さい!笑



断熱・耐震・省エネ
家の見えない部分ですのでしっかりと聞きましょう。
耐震等級3(最高等級)は必須!
大切な家族・財産を守る家です!
言うまでもありません!

断熱・気密
工務店・ハウスメーカで取り扱っている断熱材が違います。
断熱材が違えば、施工方法も変わりますので
指定がある場合は対応できるかしっかりお聞き下さい。

本田住建は、デコスドライ工法です。
いわゆる、セルロースファイバー断熱材。

夏涼しくて・冬暖かい
省エネにも繋がります。



国策・補助金等に対応出来ている工務店か?

国が推奨する家づくりをすると家の造りに応じて
補助金(優遇制度)があります。

・地域型グリーン化事業
・ZEH(ZEH登録店)
・次世代住宅ポイント
・住まい給付金

他にもいろんな優遇制がありますので
担当者にどれが当てはまるのかご確認ください。


まとめ
簡単に書いてみましたがしっかりと計画すれば
後悔しない家づくりになります。

無計画は失敗を計画しているのと同じです。

家造りの相談は弊社にお任せください!


おまけ
私個人的に木(無垢材)をふんだんに使った
ナチュラルテイストが好きです。
間接照明などを取り入れた雰囲気もたまりません。

 


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それでは今宵も・・・





本田住建ホームページ

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心豊かに・・・穏やかに・・・

[専務ブログ] 投稿日時:2019/06/28(金) 14:41

皆さんお疲れ様です。

少し時間が出来たので久しぶりにブログを書きます。



どうも!

無垢が好きなのに修です!



闇営業

最近話題になっていますね!

そもそもあの会社の給料って安い安い言われてますけど
そんなに不満があるなら、そんな事しないで
他事務所に行くとか方法はないのでしょうかね?

毎日、会社の看板背負ってる訳だし
普通なら全員解雇のはずです。

ましてや知らないなら知らないで、
正直に全て言えばよかったのに・・・
お金の事も正直に・・・

1回のしょーもないうそで人生が狂う。
その時の欲に負ける人は心が貧しい証拠。

仲介した芸人も知り合いは多いかもしれないけど
上っ面だけの知り合いばかりかな・・・

本当の友達なんていないんでしょうね!
見てて哀れで可愛そうです。

見栄ほどなんの自慢にもなりません。


当たり前の仕事が出来て生活出来ます!

私も毎日一生懸命に正直に働いている結果が
お客様からお仕事を頂けているのだと思っています。

私の生活だけではない!
家族・従業員・従業員の家族までの人生を背負って
働いていますので結構なプレッシャーです!笑

また、いいお客様だけならいいのですが
いやみ、無理を言うお客様も結構いらっしゃいます。笑

私も人間ですので・・・イライラ・・・笑
いったん深呼吸をして反省しますが・・・笑
私もまだまだですね・・・笑

心を豊かに、穏やかにすれば
お互いに気持ちいいですよね♪


心を豊かにすると正直に生きられる

心を穏やかにすると人に優しく出来る

心を落ち着かせるとうそが要らなくなる

心を優しくすると大切な親友が出来る

私はそう思います!


ゴミ拾いも心が洗われますよ♪



それでは今宵も・・・


~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~


家づくりを本気で考えるなら
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レッツゴーキャンペーン・当選者発表!!

[専務ブログ] 投稿日時:2019/04/01(月) 10:43

みなさんお疲れ様です。

2019/4/1

新元号の発表とエイプリルフールが重なり

菅官房長官の発表の後に・・・

テッテレ~♪

この効果音に期待をしているのは私だけでしょうか。笑



どうも!
無垢が好きなのに修です!



昨年末からのキャンペーンの
当選者が決まりましたのでお知らせ致します。


今回も弊社は応募数・全国第1位を獲得!

多くのご応募を頂きました皆様に感謝申し上げます!


多くの商品も届きいよいよ当選者の発表です


ドクターエア
3Dスーパーブレードスマート
熊本市 ・T様

パナソニック・頭皮エステ
嘉島町・U様

クレモン
ペッパー&ソルトミルセット
美里町・I様

発酵フードメーカー
美里町・H様

Lemons15.0%
アイスクリームスプーン
熊本市・Y様

クオカード500円
熊本市・M様


~以上になります~

 


当選された方には弊社からご連絡を
させて頂きますので宜しくお願いします。

におめでとうございます


それでは今宵も・・・


~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~


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家づくりは前準備が大事ですよ!

[専務ブログ] 投稿日時:2019/02/09(土) 10:29

みなさんお疲れ様です。

2月9日

肉の日じゃん!

って勝手に思ってたら

ふく(河豚・ふぐ)の日だって!笑

肉じゃなくて魚かい・・・笑

よし!

両方食べよう!

皆さんはどちらを選びますか?




どうも!

無垢が好きなのに修誠です!




皆さんはどのような家に住みたいですか?

私も6年前に家を建てたのですが

もっとこうすればよかった・・・

もう少し拘りたかった・・・

言い出せばきりがありませんね!笑

でも不自由なく快適に暮らせてますので贅沢ですね。


良くある質問があります・・・

家はどのくらいの期間で建ちますか?


約4ヶ月程度

そうお答えしますが、この4ヶ月はあくまで着工してからの期間です。

ヒアリングから敷地調査・プランニング・・・

見積り・構造計算・契約・・・

その他・・・

さまざまな経緯があって着工です。


そうです!

後悔しないためには

着工の前準備が1番大事ですよ!


家づくりを真剣に考えたいなら
本田住建までお問い合わせ下さい。



それでは今宵も・・・




弊社のホームページから豪華商品が当たる
キャンペーンを実施しています。


ブログの感想や質問、問い合わせ、つぶやきなど。笑
変な営業とか一切ナシ!

単純にホームページ・ブログを見て頂きたいだけ!

是非ご応募下さい!
こちらから

応募する

※もうすぐ締め切りだよ~
 




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30代で家を考えるなら・・・迷わず行けよ!

[専務ブログ] 投稿日時:2019/02/07(木) 10:24

みなさん、お疲れ様です。


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どうも!

無垢が好きなのに修です!
(35歳)


今回は同世代(30代)の『家づくり』についてのお話。


※家庭環境(家族・子供)で異なりますので
今回はあくまで、一般的な年齢(30代)目線です。


30代・・・


私は家を考えるには1番いい年代ではないかと思います。


仕事にも落ち着き、少し心にも余裕が出てくる頃。


住宅ローンを考えるにもいい時期・・・・。

30年・・・35年・・・・

さまざまな借り入れ方法や返済方法もありますが、約60歳~74歳で完済出来ます。

理想的ではないかと思います。

20代では借り入れの限度額が低くて諦めないといけなかった所も
30代では借り入れ額も増え、いろんな所をこだわって作れるかもしれない・・・。

 



40代で30年・35年ローン。考えると完済は75~84歳・・・
少し現実的に考えて借り入れ額を低く設定していまうかも・・・
(※あくまで私個人の意見です)



結論!


30代で家を考えているなら

迷わず行けよ・・・

行けばわかるさ・・・

本田住建に行くぞ~!!

 

人生・・・1・2・3軒目でも

ダァァ~~~!!失笑


完全に私が迷ってる・・・


私以外のスタッフは真面目ですのでご安心を。笑




ポイント!

ただ漠然と土地・建物だけの金額を考えててもダメ!
(※ココは30代だけの話ではありません。)

まずは、自分がどれ位の金額を借り入れできるのかを知る事が重要です。
(※家づくりは、資金計画もっとも重要)


※例

借り入れ限度額が4500万円


土地=¥1200万円

建物=¥2500万円

付帯=¥ 200万円

外構=¥ 100万円

消費税= ¥ 〇〇%


簡単に書くとこういう感じでお金のイメージをして見ましょう。

(※詳細は弊社にて)




それでは今宵も・・・




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